Conditions plutôt favorables pour l’immobilier suisse en 2017


27 Mar

Conditions plutôt favorables pour l’immobilier suisse en 2017

L’assouplissement probable des conditions de financement pourrait contrer la hausse des taux d’intérêt. Le niveau élevé des agios des fonds de placement doit être relativisé.

Points clés

  • Attention à ne pas surestimer le facteur « taux d’intérêt » : d’autres éléments sont à prendre en considération
  • L’offre demeure restreinte : à peine 40’000 unités construites en Suisse en 2016
  • La votation du 9 février ne bouleversera pas les perspectives démographiques ; le vieillissement de la population et la diminution de la taille des ménages contribueront à la demande
  • Assouplissement probable des conditions de financement : la « règle d’or » des 5% pourrait être remise en question
  • Malgré des agios en hausse, l’année 2017 devrait également être favorable aux fonds de placement immobiliers